河北区外院附中站周边片区城市更新项目1标段设计招标公告
招标备案号：JS1201052025072001
招标项目编号：I12000054050000K5001
设计招标公告
1、招标条件
本招标项目
河北区外院附中站周边片区城市更新项目 已由天津市河北区行政审批局以河北审批一备【2025】26号批准建设， 招标人为天津金河城市更新产业运营有限公司。 建设资金为3744000000元， 资金来源为银行投资2992000000元，自筹及其他资金752000000元， 出资比例为银行投资79.91%，自筹及其他资金20.09%，资金来源已经落实。 建设规模为
491186平方米 。 项目已具备招标条件，
天津城市轨道咨询有限公司受
天津金河城市更新产业运营有限公司的委托，现对该项目的
设计进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：新建总建筑面积223756平方米(地上151286平方米、地下72470 平方米)。其中，A地块用地面积39347平方米，新建地上建筑面积86563 平方米，地下建筑面积42600平方米；E地块(住宅)用地面积30353平方米，新建地上建筑面积60706平方米，地下建筑面积29870平方米；E地块(幼儿园)用地面积4017平方米，新建建筑面积4017平方米。提升改造芳草园、东昌里、东华里、华泰园等4个社区内11个老旧小区(合计建筑面积33.99万平方米)，主要包括对老旧小区路面和人行道、架空线、给排水、公共活动场地及绿地、消防安防及停车设施等提升改造。 新建津浦南路(203米)、全顺路(517.5米)，育婴路(552.5米)， 民安东街(200米)4条市政道路。提升改造南口西路(南口路-育婴路段，约300米)。
2.2 工程建设地点：河北区新开河街道，东至南口路，南至志成路，西至天泰路，北至榆关道
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：河北区外院附中站周边片区城市更新项目老旧小区改造设计 招标范围: 河北区外院附中站周边片区城市更新项目老旧小区改造工程，主要包含：1.华泰园社区（华泰园、南口路9号、聚贤里、争芳里）、东华里社区（东华里、润泰园）、芳草园社区（红旗楼、东秀里）、东昌里社区（东昌里、东明里、东联里）等四个社区共十一个小区更新改造，涉及更新总建筑面积约33.99万平方米；2.现状南口西路南侧学校周边城市市容景观提升，提升总里程约130米；3.现状南口西路提升，提升总里程约300米。完成上述范围内的初步设计深化、施工图设计、施工配合等设计服务相关工作。标段投资额94.2万元。
2.4
计划工期要求： 2025年08月22日 至 2030年11月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业甲级 或 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人1名，应具有中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书，在有效期内；（2）项目结构专业负责人1名，应具有中华人民共和国一级注册结构工程师执业资格证书，在有效期内；注：以上人员均为本单位职工并出具任命书；4、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法〔2016〕285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业甲级 或 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人1名，应具有中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书，在有效期内；（2）项目结构专业负责人1名，应具有中华人民共和国一级注册结构工程师执业资格证书，在有效期内；注：以上人员均为本单位职工并出具任命书；4、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法〔2016〕285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段中的
1个标段投标确认
