*一、项目基本情况

项目编号：TLCG2025SF136

项目名称：2025-2026年官塘社区老旧住宅小区准物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：212.82万元

最高限价：212.82万元

采购需求：2025-2026年官塘社区老旧住宅小区准物业管理服务，服务内容主要对官塘社区行政区划内所有老旧小区物业管理区域进行日常清扫保洁、垃圾清运；对所服务物管区域垃圾容器进行清洗;对所服务物管区域进行绿化管护（含高大树木的修剪）;对所服务物管区域公共设施进行日常清扫保洁、水电费支出及维修维护(含小区井井圈、井盖以及化类池盖板损坏的维修、更换工作)；对所服务物管区域楼道感应灯电费支出及维修更换；对所管物业服务区域内的公厕进行日常清扫保洁、水电费支出和维修管护。具体详见第四章项目需求。

合同履行期限：自合同签订之日起一年。合同一年一签，在年度预算能保障的前提下，经采购人年度考核位于前列的，可以续签下一年合同，总服务期不超过三年。  

本项目不接受联合体响应。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目（专门面向中小企业采购的项目，服务供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业 〔2011〕300号规定执行）。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

时间：2025年07月22日至2025年07月31日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00（**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com