招标编号：CR22G-QXW-SB-2025-14
1.招标条件及依据
1.1招标条件
项目建设资金为自筹。本次招标项目招标人为天津中宝冠城置业发展有限公司。根据国家相关文件规定，建设单位、中国铁建、集团公司有关设备采购管理规定，现对项目已具备招标条件的电梯采购进行公开招标。
1.2招标依据
1.2.1 《中华人民共和国招标投标法》（主席令九届第21号）；
1.2.2 《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；
1.2.3 《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；
1.2.4 《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院〔2012〕613号）；
1.2.5 《中铁二十二局集团有限公司物资集中采购管理办法》（局运管〔2025〕6号）；
1.2.6 其它相关法律、法规、规章。
2.招标内容
2.1项目概况：
青秀湾家园项目位于宝坻区西环路与北城西路交口，南至天津市宝坻区土地整理中心，北至北城西路，东至田场路，西至西环路，一期总建筑面积暂估 47150.18 平方米，最大层数12层，结构类型为：剪力墙结构。
2.2采购内容：
本次招标电梯数量18部,其中:12层住宅为5栋，电梯数量为11部；9层住宅为4栋，电梯数量为6部；8层住宅为1栋，电梯数量为1部。电梯速度均为1.5m/s，住宅电梯载重量均为1000kg。本次招标范围为该项目电梯设备采购、安装、调试、竣工验收及维保工作，具体技术要求详见技术规格书；包件清单详见招标公告附件三。
3. 投标人资格要求
3.1营业范围要求：投标人须在中华人民共和国注册，具备独立法人资格，且为电梯设备专业制造商或授权的代理商。若代理商投标，应提供设备制造商针对本项目为其出具的唯一授权书，
3.2许可和认证要求：制造商须具备在有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》：电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目范围应包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级（含）以上[许可内容及参数应满足本次招标要求]；
如投标人为代理商需提供在有效期内的营业执照；在有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》：电梯安装（含修理），许可子项目范围应包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级（含）以上[许可内容及参数应满足本次招标要求]；需提供设备制造商营业执照副本、《中华人民共和国特种设备生产许可证》复印件，并加盖设备制造商公章，授权书须合法有效，内容清晰明确。
3.3财务能力要求：投标单位须提供2022年至2024年度连续3年经会计师事务所审计的财务报告及报表。
3.4质量保证能力要求：投标产品符合国家、行业、天津市与宝坻区相关规范规定及招标文件技术规格书的要求；投标产品标准应等同或不低于蒂升、三菱、通力、日立、迅达、奥的斯等国际一线品牌产品标准；投标人若有需提供有效期内质量管理体系、环境管理管理体系、职业健康安全管理体系认证证书；投标人需提供电梯五大部件（曳引机、控制柜、限速器、安全钳、门机）厂家自主研发制造证明文件（型式试验证书），代理商可提供代理品牌的证明文件。
3.5供货业绩要求：投标人需提供自2023年1月1日至投标截止日期所签订的与本次招标同类型或同等规模（单项合同额300万元及以上或18部电梯及以上的）的供货业绩证明材料至少1份，证明材料可是合同或中标通知书。
3.6履约信用要求：投标人近三年内（2022年-2024年）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为；投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内；投标人在投标阶段内未被人民法院列为失信被执行人；投标人不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》、《中国铁路总公司信用评价》及《中国铁建行贿人黑名单》范围内；企业未处于禁止或取消投标状态；
为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn或各级信用信息共享平台）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。
3.7其他要求：法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上投标人或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得共同参与投标；制造商与其授权的代理商不得共同参与投标。
4. 招标文件的获取
4.1**
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