1、招标条件

本采购事项为  中铁房地产集团中南有限公司2025-2027年管理服务外包集中采购 （项目名称），招标人为 中铁房地产集团中南有限公司，建设资金来自业主自筹。本事项己具备招标条件，现对该事项进行招标。

2、项目概况与招标范围

2.1服务地点： 武汉、合肥、长沙、南昌等城市；因可能存在除上述四个城市之外的新项目公司的服务需求，招标人亦有权将其纳入本集采；

2.2集采有效期：自协议签订之日起至 2027 年10 月 31 日。

2.4招标范围： 中铁房地产集团中南有限公司所属各项目公司的管理服务外包事项  ；

2.5其他要求： 在集采投标报价时充分考虑到上述各城市的差异可能导致费用成本的增加，中标价格已包含上述风险因素的全部费用。

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，资质和证照合规有效，未被责令停产停业，且未处于财产被接管、冻结、破产状态，未被纳入全国失信被执行人名单,未处于项目实际所在地省/市行政区域内有关行政处罚期间。

3.1.2具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收的良好记录，能提供增值税专用发票且“三流一致”。

3.1.3 近三年在经营活动中没有重大违法违规记录，且在国家企业信用信息公示系统或其官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重违法失信企业名单中。

3.1.4近三年内没有出现招投标违规行为、没有出现违约行为、没有出现重大安全、质量问题。

3.1.5未列入新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》，未列入《中国铁建地产集团供应商黑名单库》。

3.1.6 近三年在中国铁建地产集团范围内签订的合同，未存在故意拖延结算的情况；未存在聚众讨薪、恶意结算或诉讼仲裁等纠纷。

3.1.7其他条件：投标人营业执照中经营范围包含人力资源服务、劳务服务。

3.2类似项目业绩要求：

近三年（2022年1 月 1 日以来）完成或正在履约或新承接的项目共不少于3个类似项目业绩；类似项目业绩：

（1）项目类别：国有企业或中央企业管理服务外包

（2）项目金额要求如下：

☑采购金额：不低于500万元

☑采购周期：不低于12个月

□不限定。

3.3 其他要求：

3.3.1禁止供应商股东、股东投资企业、供应商投资企业等存在关联关系的企业同时参加投标。

3.3.2禁止供应商及存在股权关系关联方的法定代表人投资企业、授权代理人投资企业同时参加投标。

3.3.3本次招标不接受联合体投标。

3.3.4 服务能力要求：服务范围覆盖上述城市，服务履约良好，可满足各地项目公司要求。

4、招标文件的获取

4.1凡**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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