项目编码：JL0100G25067  

1. 招标条件
本招标项目“哈尔滨住宅新区供热物业有限责任公司南岗区2025年住宅新区城镇供热老旧管网工程项目监理”已由上级主管部门批准建设，招标人为哈尔滨住宅新区供热物业有限责任公司，建设资金来自企业自筹及政府补贴。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：哈尔滨住宅新区供热物业有限责任公司南岗区2025年住宅新区城镇供热老旧管网工程项目监理
2.2建设地点：哈尔滨市南岗区。
2.3建设规模：南岗区哈尔滨住宅新区供热物业有限责任公司2025年计划改造城镇供热老旧管网4.57公里(一级网0.21公里，二级网4.36公里)、分户改造5.58万平方米、已分户楼内供热设施改造10.74万平方米。管径：DN32-DN250。
2.4计划工期：2025年8月30日-2025年9月25日，共27日历天（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）
2.5招标范围：施工及保修阶段全过程监理。
2.6质量标准：合格。
2.7定标方法：票决定标法（直接票决定标）
2.9标段划分：本项目不划分标段。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人，同时具备建设行政主管部门核发的市政公用工程监理乙级（含乙级）及其以上资质、房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及其以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.2投标人拟派总监理工程师具备市政公用工程专业国家注册监理工程师执业证书，总监理工程师为本单位在职人员提供投标近三个月企业为其缴纳养老保险的有效证明（2025年5月-2025年7月），国家规定的六类人员除外。
3.3投标人拟派本项目的监理单位施工现场管理人员配备必须是市政相关专业，并满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规〔2023〕2号）的人员配备要求。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反前两款规定的，相关投标均无效。
3.6资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
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