为便于投标人及时了解招标信息，根据柳政管发〔2024〕4号文《关于开展依法必须招标项目提前发布招标计划工作的通知》的规定，现将柳州市柳南区渡口村城中村改造项目—地块4-1安置房工程总承包招标计划公告如下:

1.项目名称：柳州市柳南区渡口村城中村改造项目—地块4-1安置房工程总承包

2.项目批准文件：柳发改规划〔2025〕36号

3.资金来源：国有资金

4.建设规模：本项目位于潭中西路北侧，项目规划总用地面积为25866.55m²(合38.80亩)，其中城镇村道路用地面积7866.55m²(合11.80亩)，即建设净用地面积为18000.00m²(合27.00亩)。拟建总建筑面积84581.26平方米，拟建计容建筑面积 66030.47平方米、不计容建筑面积18550.79平方米。安置房总套数为552套。其中：1#楼为26层住宅，建筑面积是23422.88平方米，商业面积是960.22平方米，配套公建用房面积是34.36平方米，建筑高度79.90m；2#楼为33层住宅，建筑面积是15970.86平方米，商业面积是1078.60平方米，建筑高度99.90m；3#楼为33层住宅，建筑面积是15843.64平方米，配套公建用房面积是896.95平方米，建筑高度99.65m；4#楼为26层住宅，建筑面积是12357.23平方米，商业面积是538.10平方米，配套公建用房面积是107.00平方米，建筑高度79.90m；5#为2层商业，商业面积是766.50平方米，建筑高度9.60m；大门建筑面积是26.40平方米，地下建筑面积16193.75平方米，人防面积约2669.27平方米。建筑密度 23.63％，容积率 3.67，绿地率 30％，机动车停车位 593 个。地下室采用框架结构，1#~4#楼采用剪力墙结构，5#楼采用框架结构，地下室规划为一层机动车停车库、非机动车停车，同时兼有战时人防功能，防空地下室防护等级按甲类核 6 级常 6 级，防化级别为丙级设计，战时为二等人员掩蔽所。

5.招标范围：依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标。

6.标段划分：1个标段

7.合同估算价：约24795.45万元

8.预计招标时间：2025年9月

9.联系方式：逄鑫增，*

本次公开的招标计划是本单位招标工作的初步安排，具体项目情况以相关招标公告和招标文件为准。

招标人：广西铁龙置业有限公司
2025年8月15日

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com