高铁苏州北站产业商务配套工程C地块项目（项目名称）高铁苏州北站产业商务配套工程C地块项目勘察设计二标段标段勘察设计招标

资格预审公告

1．招标条件

本招标项目高铁苏州北站产业商务配套工程C地块项目（项目名称）已由苏州市相城区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以相数据投备[2025]459号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州融旭置业有限公司，招标人为苏州融旭置业有限公司，招标代理机构为苏州轨道交通科技产业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目高铁苏州北站产业商务配套工程C地块项目勘察设计二标段（标段）的勘察设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：高铁新城北天成路以北、站房北光谷以东、环秀湖以南、相融路以西。

2.2建设规模：区域联通商业空间用地范围约10000平方米；C地块裙房商业室内部分，建筑面积约65000平方米；滨水商业聚落用地面积约11000平方米。项目总建安费约58074万元，其中C地块北侧区域工程建安费约50166万元，南侧区域室内装饰工程建安费约7908万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他：/。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备工程设计综合甲级或建筑设计行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，同时具备【工程勘察综合类甲级】或【工程勘察专业类（岩土工程甲级、工程测量甲级）】或【工程勘察专业类（岩土工程（勘察）甲级、工程测量甲级）】（资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师（资格）

3.3业绩要求：

是否有此类要求：？是□否

？投标人□项目负责人承担过类似业绩；

2020-09-01至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过单项合同总投资额在2.5亿元及以上的房屋建筑工程设计项目。（若为联合体投标，以牵头方业绩为准。）

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、

勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

？类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、勘察设计合同和施工图审查合格书（如未体现必要信息的，可增加提供业主开具的业绩证明材料进行补充）的原件扫描件，勘察设计合同信息还需在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台中归集或登记，并提供合同归集或登记信息页面的查询网页截图。未按规定提供的视为资格审查不合格。

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：（一）投标申请人资格合格条件：（1）具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请；（2）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （二）投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）资格预审申请书中重要内容失实或者弄虚作假；（三）本项目招标内容：包括但不限于勘察、测量、物探、方案设计、施工图设计及施工阶段竣工验收阶段工程保修阶段的勘察设计配合服务等。（四）招标范围：详见招标文件。 （五）备注： 1、投标人须提供委托代理人授权委托书原件扫描件(如有授权)、委托代理人和拟选派项目负责人身份证原件扫描件、委托代理人和拟选派项目负责人近三个月的社保证明，并在规定的端口上传原件扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过（以联合体形式投标的，授权委托人、项目负责人必须由牵头方委派）。2、本项目执行苏信用办[2018]23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）。3、通过资格预审申请人的数量超过3家（包含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告。4、本项目执行市住房城乡建设局公布并启用最新的苏州市建筑业企业投标行为考评结果的通知。5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。6、 本项目采用“评定分离”。有效投标大于6家时，不排序推荐中标候选人5名；有效投标为4～6家时，不排序推荐中标候选人3名；有效投标等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。7、本次招标对未中标单位设计补偿费：未中标的中标候选单位中，排名第二和第三名的单位各给予0.2万元经济补偿费，中标单位不获得方案补偿费。若为联合体投标，以牵头方业绩为准。。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：（1）联合体牵头方需具备工程设计综合甲级或建筑设计行业甲级资质或建筑行业(建筑工程) 专业设计甲级资质，拟选派的项目负责人及授权委托人须由牵头方出具；（2）联合体各方须签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任；参加报名的投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。（3）联合体成员若有注册在中华人民共和国境外的企业的，必须满足下列条件：A、该境外企业必须是其所在国或者所在地区的建筑行业协会或组织推荐的会员，并提供证明资料；B、境外设计机构在联合体中只能承担全部或者部分方案设计。（4）如为联合体投标，联合体成员方的相关证明材料须在规定端口上传原件的扫描件，否则资格审查不通过。。

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