本招标项目巫山县高唐组团老旧小区基础设施配套建设项目（二期）（项目代码：2504-500237-04-01-780575）、巫山县翠屏片区老旧小区配套基础设施改造项目（项目代码：2504-500237-04-01-780575）、巫山县章家湾片区老旧小区改造配套基础设施项目（项目代码：2504-500237-04-01-944377）已由巫山县发展和改革委员会分别以巫山发改〔2025〕61号、巫山发改〔2025〕60号、巫山发改〔2025〕62号批准建设，项目业主为重庆巫山城市运营管理发展集团有限公司，建设资金来自上级专项资金和业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆巫山城市运营管理发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：巫山县高唐组团

2.2 项目概况与建设规模：

巫山县高唐组团老旧小区基础设施配套建设项目（二期）：本项目对中国银行宿舍等2000年底前建成老旧小区进行改造，涉及老旧小区总建筑面积68680m²、涉及户数626户。项目改造小区内部道路20896m²、人行道16940m²、绿化11000m²、公共照明设施26000套，改造小区内部老旧供水管网3100m、排水管网6400m,新建小区内停车场3处、建设面积49000m²、充电桩290台，整治提升小区内文化体育活动场16240m²,改造小区外与城市主干网衔接道路46140m²等。

巫山县翠屏片区老旧小区配套基础设施改造项目：本项目涉及2000年底前建成的翠屏车站宿舍楼、广东东路124-248号小区等小区，总建筑面积39065m²,惠及居民370户。项目改造小区内部老旧排水管网8838m,新建小区内停车库3000m²,新建小区外与城市主干网衔接的人行通道全长876m(包含公共交通型扶梯24部),整治屋面防水3276m²等。

巫山县章家湾片区老旧小区改造配套基础设施项目：本项目对宏盛大院小区等2000年底前建成老旧小区进行改造，涉及老旧小区总建筑面积31800m²、涉及户数289户。项目新建小区内停车场，建筑面积约30900m²,建成停车位共计1000个、充电桩300台；新建小区外与城市主干网衔接道940m(路幅均宽11m)等。

2.3 ☑本项目工程总投资金额：一标段29719.23万元，二标段12214.24万元，三标段13577.3万元；

☑本次招标项目建筑安装工程费估算金额：一标段25252.6万元，二标段10185.9万元，三标段11428.2万元；

本次招标项目监理合同估算金额：一标段252.53万元，二标段126.31万元，三标段115.42万元；

2.4 招标范围：本项目的所有建设内容施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段等全过程监理服务。

2.5 监理服务期限：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：一标段730日历天，二标段540日历天，三标段540日历天，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分：一标段巫山县高唐组团老旧小区基础设施配套建设项目（二期）、二标段巫山县翠屏片区老旧小区配套基础设施改造项目、三标段巫山县章家湾片区老旧小区改造配套基础设施项目。

2.7 其他：同一投标人只能对本项目任意一个标段进行投标，同一投标人同时投多个标段的投标文件均按废标处理。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的下列资质之一。

（1）工程监理综合资质；

（2）工程监理建筑工程专业乙级及以上资质和市政公用工程专业乙级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 ☑本次招标不接受联合体投标。