招标编号：JLZY2026005（GL01）
本招标项目长春经济技术开发区东北师范大学未来实验学校项目已由长春经济技术开发区经济发展和科技创新局以《关于长春经济技术开发区东北师范大学未来实验学校项目建议书的批复》长经经发审字〔2026〕1号文件批准建设。招标人为长春经济技术开发区建设工程管理中心，资金来源为区级财政资金解决，现对该项目项目管理采用资格后审的方式进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：长春经济技术开发区东北师范大学未来实验学校项目项目管理
2.2招标编号：JLZY2026005（GL01）
2.3招标范围：长春经济技术开发区东北师范大学未来实验学校项目项目管理，包括但不限于协助招标人进行合同管理、设计管理、进度管理、造价管理、质量管理、安全生产管理、资源管理、信息与知识管理、收尾管理，主要配合招标人进行相关手续办理等。
2.4建设地点：长春市经济技术开发区，北至北海路南侧，东至规划支路，南至规划支路。
2.5建设规模：本项目总用地面积 43853平方米，总建筑面积61394平方米，共建设6栋建筑，包括小学教学楼21466.23平方米、初中教学楼15176.44平方米、综合楼（包括首层停车及设备）11139.57 平方米、风雨操场食堂报告厅6570.72平方米、专业教学楼7021.04平方米，门卫室20平方米。场区工程包括建设室外文体活动区和场区供水、供热、供电、燃气、绿化、道路、照明等其他配套工程。学校办学规模为54个班级（小学36个，初中18个）。
2.6服务期限：自合同生效之日起至竣工档案移交之日止，且完成工程决算工作。
2.7服务标准：符合国家及行业现行相关标准和规范并达到优质服务。
3.投标人资格要求
3.1投标人须是具有有效营业执照的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2人员要求：投标人拟派出的1名项目负责人，具有一项或多项与工程规模和委托工作内容相适应的注册执业资格或具有工程类、工程经济类高级职称；
项目管理团队人员配备要求：不少于5人（包含项目负责人），其中具备相关专业国家级注册类执业资格不少于2人，其余人员需具备现场管理类资格证书或具有工程类、工程经济类中级及以上职称。各专业人员配备齐全，拟投入本项目的所有人员均为本单位在职人员，投标截止时间前6个月内连续3个月的社会保险证明资料（已退休人员应提供退休证及聘用合同）。
3.3类似业绩：投标人近三年（2023年1月1日至投标截止日）具有与本项目相类似的项目业绩。
3.4财务要求：投标人近年（2022年1月1日至投标截止日）财务状况良好。同时提供以下①和②材料：
①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；
②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（4）在近三年（2023年1月1日至投标截止日）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。
3.7其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
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